THỨ TRƯỞNG BXD CHỈ RA 6 BẤT CẬP CỦA CONDOTEL

Thứ tư - 04/09/2019 19:34
Ngày 30/8/2019 trên tạp chí Zing.vn, trong chuyên mục Bất động sản, nhà báo Hiếu Công trao đổi nội dung phát biểu của ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng về vấn đề Condotel hiện nay; Văn phòng xin chia sẻ để quý độc giả của HH tiện theo dõi. Trân trọng!
THỨ TRƯỞNG BXD CHỈ RA 6 BẤT CẬP CỦA CONDOTEL

                            Thứ trưởng Bộ Xây dựng chỉ

                       ra 6 bất cập của condotel

 

                                                                              Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết condotel có những vướng mắc pháp lý
                                                                      về quản lý, sử dụng, kinh doanh… Bộ Xây dựng đang hoàn thiện quy định
đối  với loại hình bất động sản này

                                                                                                  

           Trao đổi với Zing.vn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết cơ quan này đang nghiên cứu hoàn thiện quy định pháp lý đối với loại hình căn hộ kết hợp khách sạn (condotel). Việc hoàn thiện quy định dự kiến diễn ra trong năm 2019.

Chưa có quy định condotel là đất thương mại dịch vụ hay đất ở

            Ông cũng chỉ ra 6 điểm vướng mắc, bất cập về pháp lý của condotel. Từ đó, Bộ Xây dựng sẽ đi theo hướng khắc phục những bất cập này để hoàn thiện cơ sở pháp lý với condotel.

 

 

Thứ trưởng BXD Nguyễn Văn Sinh - Ảnh Báo Xây Dựng

 

 

       Thứ nhất, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng việc áp dụng tính toán chỉ tiêu kiến trúc kỹ thuật công trình có căn hộ condotel hiện chưa rõ ràng.

        Vấn đề thứ hai là chỉ tiêu dân số đối với các công trình condotel. Hiện mới có chỉ tiêu dân số với khu vực nhà ở và chưa có đối với condotel. Nếu không có quy định bổ sung sẽ ảnh hưởng tới chỉ tiêu dân số địa phương.

   
Thứ ba, dù có việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất thương mại dịch vụ có thời hạn là 50 năm, quy định cụ thể liên quan condotel vẫn thiếu vắng. Condotel chưa được quy định là đất thương mại dịch vụ hay đất ở. Một số doanh nghiệp đang khuyến nghị là nên cấp theo diện đất ở lâu dài.

     Thứ tư, các quy định liên quan đến kinh doanh mua bán chuyển nhượng chưa rõ ràng. Cụ thể, chưa có quy định về điều kiện bán sản phẩm hình thành trong tương lai, bảo lãnh cho thuê mua và đặc biệt là quy định bán căn hộ cho người nước ngoài...

          Thứ năm, chưa có cơ chế vận hành quản lý condotel. Ông khẳng định quản lý condotel có cơ chế vận hành khác với chung cư. Nếu như chung cư có ban quản lý thì đối với condotel, chủ đầu tư có thể tự vận hành hoặc thuê đơn vị vận hành riêng. Tuy nhiên, việc này cũng cần có cơ chế cụ thể.

 Condotel đã phát triển ở trung tâm Nha Trang trong 5 năm gần đây: Ảnh Duy Hiếu

        Thứ sáu, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng đất đai liên quan đến condotel chưa có quy định sử dụng.

         Trước đó hồi tháng 7, trả lời chất vấn trước Quốc hội, Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết Bộ Xây dựng sẽ sửa đổi tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan, ban hành quy chế quản lý vận hành đến các loại hình bất động sản mới như condotel, officetel… Quá trình này sẽ được hoàn tất trong năm 2019.

          Người đứng đầu Bộ Xây dựng cũng cho biết Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ có hướng dẫn về chế độ sử dụng đất với các công trình xây dựng condotel hoặc condotel kết hợp nhà ở.
                                                        Tổng hợp VP - Theo Zing.vn 30/8/2019

Tác giả bài viết: Tổng hợp văn phòng Nhatrang - khrea

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Lời khuyên Tài chính

Khánh Hòa “đăng cai” năm du lịch quốc gia 2019

 Khánh Hòa “đăng cai” năm du lịch quốc gia 2019, thời điểm thuận lợi đầu tư bất động sản Bắc Nha Trang Nhìn lại thị trường bất động sản Nha Trang vài năm trở lại đây, có thể thấy khu vực trung tâm đang dần trở nên quá tải bởi đô thị hóa, trong khi đó, sự phát triển của ngành du lịch đòi hỏi...

Thống kê
  • Đang truy cập3
  • Hôm nay264
  • Tháng hiện tại9,223
  • Tổng lượt truy cập384,810
Kinh doanh
Thăm dò ý kiến

Bạn biết về Hiệp hội bất động sản Nha Trang - Khánh Hòa qua kênh thông tin nào?

Thành viên
Hãy đăng nhập thành viên để trải nghiệm đầy đủ các tiện ích trên site
Tin Bất động sản
  • Tự cải tạo căn bếp cũ mèm với chi phí chưa đến 3 triệu đồng, bạn có muốn thử?

    Từ một căn bếp cũ mèm, chật chội và tối tăm sau khi được vợ chồng anh Xuân King (TP. Đà Nẵng) cải tạo lại, không gian như "lột xác" mang diện mạo hoàn toàn mới. Đáng chú ý là tổng chi phí cải tạo cực kỳ khiêm tốn, chỉ chưa tới 3 triệu đồng.
  • Doanh nghiệp BĐS nên tự vận hành hệ thống riêng hay đi thuê dịch vụ phần mềm?

    Ngày nay, với tốc độ phát triển nhanh chóng của công nghệ, các doanh nghiệp BĐS đứng trước rất nhiều sự lựa chọn về giải pháp số hóa trong hoạt động kinh doanh và marketing, đặc biệt là khi xu hướng xây dựng sàn thương mại điện tử, bán hàng qua app,… đang nở rộ trong thời điểm dịch Covid-19 bùng phát. Do vậy, khi quyết định đầu tư vào công nghệ, một trong những vấn đề mà các cấp lãnh đạo thường gặp đó là xác định cách thức triển khai phù hợp để nâng cao hiệu quả bán hàng, đồng thời tối ưu nguồn lực của doanh nghiệp.
  • Biển Hồ Tràm – Điểm du lịch nghỉ dưỡng mới thu hút khách đầu tư

    Nằm trên trục đường ven biển, cung đường được mệnh danh là "thủ phủ resort 4 và 5 sao", Hồ Tràm sở hữu vị trí rất thuận tiện trong việc di chuyển. Nơi đây còn được thừa hưởng điều kiện thiên nhiên sẵn có ở địa phương, các bờ biển vẫn còn giữ được nét hoang sơ và khu bảo tồn rừng nguyên sinh hơn 11.000ha.
  • 3 yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ chung cư của khách hàng

    Hệ thống tiện ích, dịch vụ đồng bộ; vị trí thuận tiện kết nối giao thông và nhà phát triển dự án có tâm, có tầm là 3 yếu tố quan trọng thu hút khách hàng sở hữu một căn hộ chung cư.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây